Признание сделки недействительной при банкротстве физического лица

Процедура банкротства физических лиц никогда не происходит внезапным образом. Всегда с течением времени происходит накопление задолженностей.

Регулярно это сопровождается утратой имущества, которое либо продается, либо укрывается с целью получения признания физлица банкротом.

Сделка, совершенная по продаже имущества в течение последних трех лет, может быть при желании оспорена в суде. Поэтому этот момент следует учитывать в обязательном порядке.

Подозрительные действия должников

Наше российское законодательство располагает некоторыми признаками в соответствии со статьей № 61.2 в пункте 1, которое говорит о том, что сделка может быть признана недействительной в течение года до и после подачи заявления в случаях, если стоимость имущества при продаже или приобретении не соответствовала реалистичной.

Даже незначительные отклонения от среднестатистических часто становятся причиной, по которой начинается стадия оспаривания и происходит признание дела недействительным.

То есть, например, была осуществлена продажа близкому знакомому с ценой, которая в разы ниже рыночной.

Важно знать, что любая сделка при рассмотрении судебного разбирательства будет подлежать анализу стороны кредиторов и судебного органа. Обычно за этот момент отвечает финансовый арбитражный управляющий. Он проверяет:

• рыночную стоимость и соответствие ей;
• соответствие условий рыночным;
• получение сведений об обычной стоимости и условий для идентичных видов действий;
• какие присутствуют отклонения в ценовом диапазоне.

Соответственно, финансовый управляющий отвечает за оспаривание сделок физического лица при банкротстве. Поэтому с его помощью кредиторы имеют право перейти к стадии взыскания убытков, им причиненных.

Причинение имущественного вреда

Обычно такой фактор выявляется, если уже на момент совершения сделки должник был неплатежеспособным, а она проводилась, например, бесплатно.

То есть заемщик злонамеренно, заранее понимал, что он не сможет в дальнейшем оплачивать кредиты, осуществил продажу своего имущества, чтобы избежать его реализации.

До момента признания его банкротом проверяются все сделки, совершенные в течение последних трех лет на чистоту в этом плане.

Какие причины могут привести к оспариванию сделок при банкротстве гражданина:

1. стоимость одной или сразу нескольких равна 20 и более процентам от балансовой стоимости активов заемщика и 10 и выше процентов от балансовой стоимости активов;
2. должник изменил свое место жительство и не уведомил о этом своих кредиторов до сделки или после ее прошествия;
3. после передачи имущества заемщик продолжал вследствие каких-либо причин использовать жилье.

Далее понадобится доказательная база для оспаривания, к которой прибегнут кредиторы. Здесь им понадобится доказать, что должник реально знал о вреде, который он причиняет их стороне:

• как правило, в таких ситуациях были выявлены заинтересованные лица в виде родственников или близких знакомых;
• если уже присутствовала неплатежеспособность или недостаточное количество имущества для дальнейшей оплаты долгов кредиторам.

Предпочтения между кредиторами

Аннулирование сделок при банкротстве физических лиц возникает и по другим причинам. Например, если будет доказано, что сделка была совершена с предпочтениями для оплаты задолженностей по отношению к одному из каким-либо его кредиторов.

Условия обычно здесь следующие:

• была выявлена попытка полного погашения перед одним из кредиторов;
• сделка меняет очередность оплаты по отношению к присутствующим кредиторам;
• срок исполнения по одним из задолженностям еще не наступил, но был погашен в результате и при этом уже были неисполненные обязательства перед другими;
• были отмечены большие предпочтения по отношению одному из кредиторов.

О последствиях

Признание сделок недействительными при банкротстве физ лиц ведет к автоматическому возврату имущества в конкурсную массу, то есть передается к реализации для погашения долгов и делением их на равные части между всеми кредиторами.

В действительности, многие должники считают, что если они просто перепишут имущество на близких им людей, так они смогут ее защитить.

В большинстве случаев такая недвижимость останется во владении этих граждан, то есть судебные органы и финансовый управляющий будут заниматься не его отъемом, а будут взыскивать с должника стоимость этого имущества.

Бывает и такое, что была подарена машина родственнику, а затем была разбита. В таком случае при возникновении такого с этого родственника суд может потребовать возместить сумму, так как происходит оспаривание совершенной сделки.

Имея серьезные задолженности, следует понимать, что таких действий лучше не совершать, так как можно обанкротить не только себя, но еще и дорогих вам людей.

Как избежать последствий?

Если все-таки ситуация со временем подошла к необходимости признания физического лица банкротом, понадобится позаботиться о следующем перечне действий:

• необходимо выполнить расторжение спорных сделок и осуществить возврат имущества в конкурсную массу;
• возмещение стоимости имущества в конкурсную массу;
• получение нужной доказательной базы, которая позволит сформировать суду и кредиторам представление о рыночных условиях сделки;
• при возможности стоит отложить попытку заявления в суд о банкротстве до истечения сроков давности по совершенным ранее сделкам;
• иные способы и сведения.

Наша компания Банкротство Тольятти организует активную помощь в ведении дел по банкротству физических лиц на разных стадиях и в крайне разных ситуациях. Мы готовы помочь и в ситуации, когда возникла попытка оспаривания ваших ранее совершенных сделок.

Наши юристы в таком случае будут выступать в роли адвокатов в суде и будут серьезным подкреплением для формирования качественной доказательной базы на основании знаний нашего законодательства.

Первую консультацию мы даем бесплатно, но уже на ней поможем оценить не только стоимость нашей потенциальной помощи, но и разъясним, что уже произошло и как лучше действовать дальше.

Распишем этапы взаимодействия с судом и кредиторами и постараемся привести вас к мировому соглашению или реструктуризации задолженностей. Тогда оспаривание сделок может и не понадобится.

Автор: Мельникова Алина Анатольевна

Юрист по банкротству физических лиц. Окончила «Современный гуманитарный институт» в г.Москва по направлению «Юриспруденция».

Имеет большой стаж работы в области банкротства физических лиц.

Подробнее об авторе